Un système foncièrement foncier.

Melric de Ksach · Guest Offline

Voilà mon idée.

C'est assez basique car je vais peut-être devoir faire court mais je pense qu'il y a matière à cogiter.

Chaque région, dispose d'un certains nombre de parcelles de terrain.
Elle peut construire sur lesdits terrains des bâtiments qui lui rapporteront de l'argent.

Mais elle peut également vendre ces terrains pour disposer de réserves d'argent.

Les terrains sont donc constructibles et plusieurs types bâtiments peuvent y être construit.

J'ai essayé de songer à un système, je doute que ce soit le meilleur, je ne suis pas économiste, mais laissez moi ue chance et jugez par vous mêmes.

Les bâtiments constructibles sont :
1 petite maison :100m2 de surface au sol 200 puzlins
1 grande maison : 200m2 de surface au sol 400 puzlins

Ce sont des maisons rez de chaussée pour rajouter des étages suffit de rajouter la somme identique par étage.

Un HLM : 300 m2 de surface au sol 10 étages 60 appartements 4 000 puzlins
Un palais des congrès 10 000 m2 : 20 000 puzlins pour 10 000 places
Un stade sportif : 20 000m2 : 50 000 puzlins pour 50 000 places

Bon voilà je vais arrêté mes bêtises ici.

Pourquoi je compte en surface en m2? Car généralement les terrains sont vendus au m2 et non au m3.

Bien maintenant voyons l'utilité des bâtiments.

Les maisons les appartements peuvent être loués. Ce qui rapporte des puzlins.
Quant au palais des congrès et au stade sportif, ils peuvent être l'occasion de soirées, politiques, artistiques, ou sportives, qui rapporteront de l'argent selon le nombre de tickets vendus.
On pourrait par exemple lancé un d6 pour 1000 places et cela représenterait les bénéfices.

Bien sur, c'est de l'investissement ça ne se rembourse pas rapidement.

Mais cela ouvrira la voie à plusieurs choses.

L'achat de maisons par les personnages, de sièges sociaux pour les partis, le développement des régions par les palais des congrès et stades sportifs, l'arrivée de gros groupes financiers qui petit à petit prendraient de plus en plus de place sur le marché immobilier, sans oublier bien sur, les incontournables magouilles.

Pour chaque bâtiment, en fait surtout pour les plus gros, des dossiers devront être créés par les diverses compagnies se proposant de les construire, afin de simuler les appels d'offres et la compétition. Ce qui expliquerait "normalement" pourquoi tel groupe a été choisit plutôt qu'un autre.

Je n'ai ni la prétention d'être architecte ni financier, ce que j'ai donc indiqué est de la pure spéculation sans expérience. Mais je crois qu'on a là quand même quelques bases pour rendre les puzlins utiles. Même si je crains de voir un tas de société immobilières se crées si l'idée marche.

Il faut voir qu'il faut des sociétés pour acheter le terrain, construire, vendre, et financer. On est pas obligé de tout faire dans une seule société.

le financement passe par les banques, l'achat par des sociétés spécialisées, la construction idem, la vente par des agences immobilières bref, on est pas obligé d'être pdg d'un gros groupe qui dirige tout du début à la fin.

Bon qu'en pensez vous?

Nicolas De Bratt · Membre du Conseil de la République Offline

50000 pluzis, ca me semble compliquer....
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CV de Nicolas De Bratt (ex-Nicodbdr)

Membre du Conseil de la République
Directeur de la Faculté des Sciences Economiques Nicodbdr
Ancien Ministre d'Etat, Ministre de l'Économie, des Finances, du Budget et des Services Publics
Ancien Ministre de la Défense
Ancien Député UMP de Février à Juillet 2008
Ancien Membre et Président de l'UMP

Melric de Ksach · Guest Offline

Certes mais comme je l'ai dit moi et l'économie ça fait deux. Et je sais pas si c'est une bonne chose de voir les constructions etre rentabilisées très vite.

Si on divise tout par 100 c'est nettement plus abordable mais bon....

Daniel Gallon · Alter.Fr Offline

Mouais, à voir ! Okay

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CV

Membre de l'Alternative Frôceuse
Grand-Officier de la Légion d'Honneur

Jean Ellouyet · Verts Offline

Pourquoi pas Mr. Green

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Venez gratter un ticket morpiôn ! Jusqu'a 20 pluzins à gagner pour seulement 3 pluzins !
Adjoint au ministre du développement durable, des transports et de l'urbanisme.
Député.
Conservateur du Musée Régional de Basse-Armorique.
PDG de Grat & co.

Kent ' · AIR Offline

Bonne idée, mais qui risque de compliquer le RP qui l'est deja un ti peu ^^'
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Si c'est le capitalisme qui doit sauver l'homme , pourquoi le fait il soufrir avant ?

Donnez vous un peu d'AIR Wink

dimid · Membre du Conseil de la République Offline

L'idée est très bonne, mais cela me semble compliqué. Le RP est déjà bien compliqué, on a introduit beaucoup de notions économiques alors que c'est avant tout un RP politique, donc il ne faudrait pas trop compliqué. Mais sur le long terme l'idée peut être intéressante pour enrichir le RP.
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Membre du Conseil de la République
Entraineur de l'équipe de football de Chouchenn
Chevalier de la légion d'honneur

tony · PS Offline

C'est sûr qu'avant, adaptons-nous à ce qu'on a déjà et on a du mal.
Mais c'est une idée intéressante.
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Député F2P.
Premier Secrétaire du PS et Chargé de la vie du parti.
Ministre Adjoint aux Institutions et au Forum.
Délégué au travail dans la région Ile de l'Agrume.

Nicolas De Bratt · Membre du Conseil de la République Offline

Deja, si vou le voulez bien, on vas essayer les impôts, les régions, le budget, les entreprises, et apres on verras pour des terrains, c'est deja difficile a mettre en place comme ca...
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CV de Nicolas De Bratt (ex-Nicodbdr)

Membre du Conseil de la République
Directeur de la Faculté des Sciences Economiques Nicodbdr
Ancien Ministre d'Etat, Ministre de l'Économie, des Finances, du Budget et des Services Publics
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Ancien Député UMP de Février à Juillet 2008
Ancien Membre et Président de l'UMP